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建筑受让企业只有注意这7点,才能有效的防止办理广州资质转让后出现一些不必要的麻烦。在此,小编还要提醒建筑企业，在进行建筑资质转让前,企业还需要进行公司变更。需要注意的是公司转让前原公司所属的一切债权债务及相关的法律责任均由甲方全部承担与乙方无关,双方签订转让合同之日甲方移交公司相关资料给乙方,包括我们上述的文件和公章、档案等等。资质转让涉及的方面比较多,总之，建筑资质转让的便利可以给创业者很多,但实际操作却不是那么简单,了解建筑资质转让的注意事项,在一定程度上可以避免不必要的风险。

口头上服务承诺。这个问题也是别的行业所存有的，口头上服务承诺的难题是不会写进合同书中的，而后边出現出現难题的情况下只有用合同书说，因此这个是必须留意一下的。工作员总数难题。申请办理建筑资质时，必须依照我国的规范来提前准备从业者的总数，可是有一些代理记账公司找寻的工作人员因時间不足，造成资质理出来就立刻撒离。乃至立即应用ps生产制造一个假的从业者，那样会给企业产生非常大的损害

工程项目销售业绩就是指建筑企业在建筑项目工程施工全过程中，累积的建筑项目证明文件，例如中标通知、工程承包合同、工程结算单、工程图纸、工程验收汇报这些。特别注意的是：申请建筑资质的建筑企业，在工程建筑工程验收达标后，才可做为公司工程项目销售业绩申请。造成公司办理建筑资质申请办理不成功的别的有关难题有：固定资产净值、注册建筑师、原材料这些。固定资产净值要合乎资质规范规定，并在办理资质前进行投资，不然很有可能危害资质申请;办理资质必须的注册建筑师总数要做到规范规定的总数;办理资质原材料要严苛依照规定开展提前准备。

办理建筑资质的规范对所需人员都是有确立的要求，符合规定规定的人员才可以被评定为合理人员。简易而言，必须人员的文凭、技术专业、技术职称等标准合乎岗位要求，即便文凭技术专业与岗位要求不一致，别的层面如从事工作经历、个人业绩等标准符合规定还可以。资质标准建筑企业办理建筑资质时，要为有关人员交纳社保，人员个人社保不全将没法根据资质审批。社保缴纳企业应与申请建筑资质企业一致,且社保缴费证明应反映以下几点：交纳商业保险公司名称、人员名字、社会保障号(或身份证号码)、保险险种、交费限期等。

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对于建筑施工总承包资质的办理时间要比专业承包和劳务分包资质的办理时间较长，虽然同为建筑业承包资质，中间的差别还是比较大的，以建筑施工总承包资质和专业承包资质来讲，不管是施工承接工程范围还是规格都有很大的不同。以建筑施工专业承包为例，从人员的全部准备到符合申报条件，再到资质申报的材料准备都需要一个过程，而如果人员是现成的话，准备相关的资料大概需要一个月左右的时间，毕竟申报资质是一个繁琐的过程，并不是一两天就能完成的事情，从申报人员的材料到企业营业执照的资料再到固定资产的资料和财务方面的资料等等均需要按照规定进行整理。

这种危险的事情是不可取的。2。施工资质证书的有效期为5年。因此，公司应注意此问题。在资格证书期满之前，请先进行资格证书的延期程序；3。如果资格证书上的信息发生更改（例如技术负责人的更改），则应及时更改资格。否则，使用时会发现证书有误，可能会引起不必要的麻烦；4。注意项目的质量。不得发生质量和安全事故，否则后果严重的，可取消学历；

有很多办理公司在网上用极其低廉的办理价格吸引客户。当然，对于需要办理资质的企业来说，代理费用肯定是越低越好。但是，企业在决定选择办理的公司时，不要仅仅听信办理公司的低价宣传，还需要问清楚办理费用所包括的内容，以及支付的方法，以免办理公司办到中间又加钱，搞得企业办也不是不办也不是，结果花了不少冤枉钱。

对于企业来说，办理建筑资质到底有什么好处呢?在管理规定中，建筑资质属于后置审批，企业在获取营业执照后都要求申请。但是，申请资质的话，需要准备很多的人员、设备等。所以，了解具体的好处，大家办理才会更有动力。果没有资质的话，企业从事房地产开发，就是不允许的。即使侥幸开展了项目，也会被主管部门发现，终面临罚款和取消经营资格的处罚。提高竞争力房地产行业的前景，现在是有目共睹，新入行的企业很多。而要想在众多的企业当中，获得别人的青睐和认可，拿到资质证书才是提高竞争力的关键。

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价格高了怕亏钱，价格低了怕被骗，面对资质办理的“价格陷阱”，建筑企业一定要记好这五个影响价格的要点。要申请资质，公司的整体规模必须达标。施工队和个人是不具备申请资质的资格的，需要先注册公司，这个过程中就会产生办公场地租赁、公司核名、以及银行开户等费用。对于规模已经达标的公司，则需要考虑有没有安全许可证、是否需要延续等情况。