办理房地产开发资质需要什么条件?

现在房地产市场很火爆，虽然在进行调控，但是依旧无法挡住房地产市场的火热，所以有很大的企业开端涉足房地产开发。企业想要承接这样的项目就需要有这样的资质，所以房地产开发资质是必须的。

办理房地产开发资质的条件：房地产开发资质有四个等级，分别为一级、二级、三级、四级。

不同等级的资质对企业的要求也不一样，具体条件如下：注册资金要求：一、二、三、四级企业注册资金不低于5000万、2000万、800万、300万；

人员要求：有职称的修建、结构、财政、房地产以及有关经济类的专业管理人员不少于40人、20人、10人、5人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人、10人、5人，具有资格证书的专职会计人员不少于4人、3人、2人;工程技术、财政、计算等业务负责人具有相应专业中级以上职称；年限要求：从事房地产开发运营年限分别为5年以上、3年以上、2年以上、1年以上；

程量要求：近三年房屋修建面积累计竣工30万平米以上、15万平米以上、5万平米以上，或者累计完结与此适当的房地产开发投资额，四级资质要求从事房地产开发运营1年以上;一、二级资质上一年房屋修建施工面积15万平米以上、10万平米以上，或者完结与此适当的房地产开发投资额；工程质量要求：一级接连5年、二级接连3年、三级接连2年修建工程质量合格率达，四级资质要求已竣工和修建工程质量合格率达;没有发生过重大工程质量事故；准则要求：具有完善的质量保证体系，商品住宅出售中实行了住宅质量保证书和住宅运用说明书准则；以上便是办理房地产开发资质的具体条件的相关内容，不同等级的房地产开发资质一定要注意其请求条件，还要提示的是，新开的房地产开发企业在拿到营业执照之日起的一个月内要拿着相关文件到房地产管理科存案。