建筑资质代办办理流程
建筑资质代办办理流程
目前，市场上很多建筑施工资质代办协议都不太规范，尤其是一些小的中介公司提供的代办协议更是漏洞百出，所以就很容易产生纠纷，那么，建筑施工资质代办协议都包含哪些内容呢？
一、协议主体
这里需要注意的是协议主体是需要办理资质的建筑业企业和代理公司，而不是建筑业企业和代理人员个人！
二、委托业务范围
这里需要注意的是，不仅要写明代理公司需要代办的建筑施工资质，还写明代办过程中代理公司需要做的工作，比如帮助企业配备哪些人员证书；所有申报材料的制作；建设主管部门工作的协调落实；代为办理社保等，只有将所有的工作都标注清楚，才不会产生不必要的纠纷！
三、责任和义务
这里需要对企业和代理公司的责任和义务都要明确的规定清楚，以防在资质办理过程中，出现一方不配合，相互推卸扯皮的现象方式！比如，需要规定清楚：企业需要配合代理公司整理材料，提供相关材料原件；代理公司对于企业提供的材料具有保密义务等！
建筑资质代办办理流程
四、费用的收取及支付
包括总共代理费用是多少，分几次支付，分别在什么时间点支付，支付的方式是现金还是转账等，都需要黑纸白字写清楚，这样的支付方式对双方既是保障也是约束！
五、合同的终止
双方约定在哪些情况下合同可以终止，比如代理业务完成，合同目的达到；比如双方约定不再进行代理业务，可以携手终止等！
六、违约责任说明
建筑市场上不乏一些操作不规范的小中介，也有一些诚信不足的建筑业企业，所以在这里一定要对所有的有可能违约的情况做明确的规定，比如代理公司如果在规定的时间内没有帮企业办理下证书需要承担怎样的责任；因为企业拖延提供相关材料导致资质办理延期，企业需要承担怎样的责任等！
公司，建筑资质，建造师三者的关系：其实一个公司，有了建筑资质，那么建造师肯定也愿意来，因为有了建筑资质，才能吸引更多人才，才能接到更多的建筑任务，才能更有发展前景。总之，建筑资质代办公司就是建筑企业的配套公司，帮助建筑企业完成他们不擅长的工作。资质对于企业人员和建造师的间接作用：如果一个企业有很多有资质的建造师，而企业自身没有建筑资质，另一个企业，没有很多建造师，但是有资质相比，肯定客户会选择后者。
由于规定，新办企业申请资质的时候，只能从低等级开始。而转让得来的资质，是没有等级限定的，可以获得更高等级。这样的话，能够提升企业竞争力，在对于今后发展都会有不错的助力。现如今，越来越多的新办企业，都是通过资质转让来获得进入建筑行业的资格。由于申请竞价激烈，新企业要想获得发展，直接收购一家公司转让过来是很不错的选择。不过，在确定收购目标的时候，还需要注意对方债务问题、经营情况。只有做好前期了解，才能确保变更之后的证书，能够合理有效的得到使用。
资质办理经常出现的问题：一、时间长无经验，无人员，无良好的人际关系，1-3年还没办理成功的企业有很多。二、费用高人际关系费、找人员、建造师职称等人员、住宿、培训、来回车费，更拖延了时间。三、复杂性办理建筑资质的建筑企业在办理资质的时候必然会遇到很多不清楚、不了解、不明白的地方。如：资质申请标准里对企业的资产、人员要求、公司设备等要求。并且办理申请过程负责，需要准备的材料手续繁杂。去建委报资料，上传资料，辛辛苦苦做好的资料，可能因为一个标点符号，就得无功而返。
那么资质购买与资质新办相比哪些优势：拿到资质成功率更高。我们知道建筑资质代办的门槛很高，主管部门的政策方向也不确定，新办理资质存在一定的风险，相比之下，购买资质证书的成功率高于新办资质证书，受到的影响较小。及时投入到生产经营中。企业资质审批流程相对较长，即使在放管服的改革下，从提交资质申请到拿到资质到后续的实地考核至少也需要三到五个月的时间，加上安全生产许可证办理，花费的时间可能会更多，资质审批需要时间，但项目投标不等人。此外，一些项目对资质等级有要求，新办的资质证书等级低是有一定的局限的。
建筑企业为了承接工程,又不想浪费时间办理资质,大都会选择建筑资质转让,直接收购有资质的建筑企业。进行广州建筑资质转让的过程中,转让企业只需与受让企业签订协议,再留意转让款便可以。但受让企业却不一样，需要注意的地方相对于转让企业会比较多,那么都要注意哪些问题呢?先我们要了解什么是资质转让,我们知道现在是市场经济社会,所谓的市场经济,就是让企业自行发展和竞争,包括企业成立、发展和倒闭都由市场决定,影响企业发展的因素是多方面的,企业可能因为各种原因导致经营困难,这就需要让更有能力的企业接受现有的一些企业业务包括资质,也就是资质转让。
今天的建筑企业，在正式承包工程之前，需要具备工程的承包资质。而要想证明自己的资质，这就需要企业拿出建筑企业资质证书。而随着建筑企业资质的新标准公布，建筑部门对企业的审查愈加严厉，要求的资产、人员、业绩等都需要企业达标。不过，在资质申请通过后，企业就能拿到建筑资质证书进行工程承包了。此外，关于企业获得建筑资质证书，数量不只有一本，一般有正本和数个副本。
选择代办资质公司需要考虑哪些因素?1、专业是要条件。做什么业务就要精通什么业务，所谓术业有专攻。如果一个企业告诉你可以办理任何的资质问题那这个代办公司的信誉通常不高，因为一个企业通常都会有一个主攻业务一项业务在行业中能做好做精就算不错了，一个资质代办机构不可能在所有资质都做的情况下，每一个项目都能做到好。2、能力是必要条件。能力说的就是能把遇到的困难转危为安，代理人必须在办理过程中遇到问题有能力采取行动，这要求不仅要有足够的资源，而且工作人员的态度也是非常明确的。
在建筑资质证书中，一级建筑资质在建筑资质里边是属于高的等级，当然，能拥有一级资质证书的公司是有着更高的要求。1、要求这样的建筑公司的净资产要到达一亿以上，关于这样的门槛，应该说到达规范的并不是许多。2、建筑资质到达一级公司，还要求一级注册建筑师的人数不少于12人，并且还要求建筑工程专业以及注册建筑师要在9人以上。3、持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
建筑资质代办办理流程
对于建筑施工总承包资质的办理时间要比专业承包和劳务分包资质的办理时间较长，虽然同为建筑业承包资质，中间的差别还是比较大的，以建筑施工总承包资质和专业承包资质来讲，不管是施工承接工程范围还是规格都有很大的不同。以建筑施工专业承包为例，从人员的全部准备到符合申报条件，再到资质申报的材料准备都需要一个过程，而如果人员是现成的话，准备相关的资料大概需要一个月左右的时间，毕竟申报资质是一个繁琐的过程，并不是一两天就能完成的事情，从申报人员的材料到企业营业执照的资料再到固定资产的资料和财务方面的资料等等均需要按照规定进行整理。
